Оформление собственности на квартиры

Регистрация договора купли-продажи квартиры

Основанием для возникновения у покупателя права собственности на недвижимое имущество является государственная регистрация договора купли-продажи, она же служит доказательством законности сделки.

Регистрация договора дарения квартиры

Договор дарения, объектом которого является недвижимое имущество, например, квартира, доля в ней, дом, часть дома, земельный участок обязательно должен пройти государственную регистрацию.

Регистрация договора купли-продажи недвижимости

Ст. 131 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации строго регламентируют необходимость государственной регистрации сделок купли-продажи, объектом которых является недвижимое имущество.

Оформление квартиры в собственность

Оформление приобретенной на вторичном рынке жилья по договору квартиры происходит в регистрационном отделе по месту её нахождения на основании договора купли-продажи, дарения, мены, ренты и т.д.

Оформление договора дарения квартиры

Для того, чтобы подарить квартиру, в первую очередь потребуется грамотно составить договор дарения. Он обязательно должен быть оформлен в письменном виде и подписан дарителем. Нотариальное удостоверение такого договора в настоящее время не является обязательным условием для его государственной регистрации.

Порядок оформления квартиры в собственность

Если квартира приобретается по договору, то это могут быть договоры купли-продажи, мены, дарения, ренты, участия в долевом строительстве, инвестирования. Помимо сделок, существуют и иные пути приобретения квартир.

Государственная регистрация прав на недвижимость

В России установлен строго регламентированный порядок проведения государственной регистрации любых прав на недвижимость, состоящий из нескольких шагов.Начинается регистрация с подачи в регистрирующий орган строго установленного перечня документов, оформленных в соответствии с действующими правовыми нормами.

Договор купли-продажи с обременением

В настоящее время рынок жилья активно пополняется квартирами и домами с обременением. То есть, жилой площадью, которая была приобретена посредством ипотечного кредита. Не смотря на то, что риэлторы и юридические компании уже разработали безопасную для клиента сделку и корректный текст договора, многие люди опасаются приобретать ипотечные квартиры. 

Продажа доли в квартире

Далеко не всегда квартира, оставленная в наследство, достается одному человеку. Намного чаще встречается ситуация с несколькими наследниками и оформлением жилплощади в долевую собственность. Как поделить одну квартиру между несколькими наследниками? 

Оформление наследства на квартиру

Для того, чтобы наследник получил возможность вступить во владение квартирой и смог распоряжаться ею, недостаточно смерти наследодателя. В течение полугода после нее потребуется соблюсти ряд формальностей и оформить вступление в наследство.

Регистрация права собственности на квартиру

При смене собственника недвижимого имущества обязательной является регистрация возникшего у него права в Едином государственном реестре прав (ЕГРП), ответственность за ведение которого возложена в настоящее время на Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии . Это касается, как жилых, так и нежилых объектов.